La sociedad patrimonial es aquella que no se dedica a desarrollar actividades económicas como actividad primaria sino más bien a la administración de un patrimonio, por norma general compuesto por valores o bien bienes raíces. Por este motivo, más de la mitad de su activo debe tener forma de valores o bien no estar sujeto a ninguna actividad económica.

¿Qué es una sociedad patrimonial?

En la Ley del Impuesto sobre Sociedades se define de la siguiente manera:

“Se entenderá por entidad patrimonial y que, por tanto, no realiza una actividad económica, aquella en la que más de la mitad de su activo esté constituido por valores o no esté afecto a una actividad económica.”

Como la sociedad patrimonial se define por la composición de su activo, puede ser que en algún momento deje de tener esta consideración.

Requisitos para crear este tipo de sociedad en 2022

Y es que a fin de que una sociedad sea patrimonial la mayor parte de su activo ha de estar desafecto a cualquier actividad económica o más del 50% de su activo está constituido por valores.

En este cálculo no computan:

– Dinero o bien derechos de crédito, cuando su origen sea la transmisión de elementos sujetos a actividades económicas.

Los valores, dinero o bien los derechos de crédito conseguidos  a través de su transmisión:
– Poseídos por obligación legal o bien normativa.
– Que incorporen derechos de crédito generados en el desarrollo de actividades económicas.
– Valores producidos en el ejercicio de la actividad constitutiva de una sociedad de valores.
– Aquellos que representen un mínimo del 5 por ciento del capital de una entidad y se retengan a lo largo de por lo menos un año para dirigir y administrar la participación.
Resumiendo, se trata de sociedades que no se dedican eminentemente al ejercicio de actividades económicas o bien a la administración de otras entidades.

Sociedad Patrimonial ¿Qué tipos existen?

Sociedad Patrimonial de Propiedad de Inmuebles

Las sociedades patrimoniales de inmuebles son las que solo tienen inmuebles -frecuentemente familiares- para su empleo y disfrute.

Fiscalidad de las sociedades patrimoniales

Las sociedades patrimoniales presentan una fiscalidad particular en la que es preciso resaltar lo siguiente:

– Se aplica el 25 por ciento en el Impuesto sobre Sociedades, en vez de aplicarse el impuesto del IRPF que puede llegar a ser del 48 por ciento en función de cada comunidad autónoma.

– De producirse una ganancia patrimonial al traspasar el patrimonio de un particular a una compañía, se tributará por el IRPF y se liquidarán las plusvalías que se produzcan.

– Los gastos para el mantenimiento de los inmuebles se pueden inferir en el Impuesto sobre Sociedades.

– Los inmuebles no productivos de las sociedades patrimoniales no tributan en el Impuesto sobre Sociedades, mas sí en el IRPF, con un dos por ciento ser el valor catastral que aparezca en el recibo del IBI.

– No se aplican los factores reductores por la venta de un activo.

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